Sabana Industrial REIT đã phát hành trái phiếu liên kết bền vững có thời hạn 5 năm với tổng số tiền là 100 triệu Đài tệ.

Sabana Industrial Trust đã đưa ra tuyên bố vào đêm thứ Ba (18 tháng 6) rằng số tiền thu được từ trái phiếu sẽ được sử dụng cho chi tiêu vốn của quỹ tín thác, bao gồm cả việc mua lại tài sản mới và kế hoạch nâng cao tài sản cho các tài sản hiện có , cũng như các khoản vay tái cấp vốn có thời hạn hiện tại.

Lãi suất coupon của trái phiếu là 4,15%/năm và sẽ đáo hạn vào năm 2029. Việc thanh toán trái phiếu được đảm bảo hoàn toàn bởi Quỹ Đầu tư và Bảo lãnh Tín dụng (CGIF) của Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB), quỹ đã được công ty xếp hạng tín dụng Standard & Poor's (S&P) xếp hạng "AA". Trái phiếu này dự kiến ​​sẽ nhận được xếp hạng "AA" từ S&P.

Tuyên bố chỉ ra rằng trái phiếu này sẽ là trái phiếu liên kết bền vững đầu tiên của châu Á bằng đô la Singapore và được bảo lãnh bởi CGIF. Đồng thời, đây cũng là trái phiếu được bảo lãnh CGIF đầu tiên đáp ứng các tiêu chuẩn trái phiếu liên kết bền vững của ASEAN và là trái phiếu được bảo lãnh CGIF đầu tiên ở châu Á do quỹ ủy thác đầu tư bất động sản công nghiệp phát hành.

Sau khi phát hành trái phiếu, thời gian vay trung bình có trọng số của quỹ tín thác sẽ được kéo dài từ 2,7 năm lên 3,5 năm và tỷ lệ phòng ngừa rủi ro sẽ tăng từ 51,8% lên 80,1%. Quỹ tín thác không có yêu cầu tái cấp vốn cho đến năm 2026.

Trust được giao dịch ở mức 0,35 nhân dân tệ vào lúc 9:41 sáng thứ Tư, tăng 1,45%.