{1[The Epoch Times, ngày 15 tháng 5 năm 2024] (Báo cáo toàn diện của phóng viên Chen Ting của Epoch Times) Những người quen thuộc với vấn đề này cho biết chính quyền Đảng Cộng sản Trung Quốc đang xem xét đề xuất yêu cầu chính quyền địa phương trên cả nước mua hàng triệu căn hộ để giảm lượng tồn kho nhà ở dư thừa. Đây có thể là một nỗ lực tuyệt vọng mới của ĐCSTQ nhằm cứu ngành bất động sản.

Các nguồn thông tin nói với Bloomberg rằng Hội đồng Nhà nước Đảng Cộng sản Trung Quốc đang lấy ý kiến ​​phản hồi từ nhiều tỉnh và cơ quan chính phủ về kế hoạch này. Hai người quen thuộc với vấn đề này cho biết, các doanh nghiệp nhà nước trên khắp đất nước đang được yêu cầu sử dụng các khoản vay từ các ngân hàng nhà nước để mua những ngôi nhà không bán được từ các chủ đầu tư đang gặp khó khăn với mức chiết khấu sâu. Nhiều ngôi nhà sau đó sẽ được chuyển đổi thành nhà ở giá rẻ.

Những người này cho biết các quan chức vẫn đang thảo luận chi tiết về kế hoạch và tính khả thi của nó. Nếu chính quyền Trung Quốc quyết định thực hiện kế hoạch, có thể phải mất vài tháng mới hoàn thành kế hoạch.

Trong 4 tháng đầu năm nay, doanh số bán nhà tại Trung Quốc giảm mạnh khoảng 47%, lượng nhà tồn kho chưa bán được dao động ở mức cao nhất trong 8 năm, làm trầm trọng thêm tình trạng suy thoái kinh tế của Trung Quốc và có khả năng khiến 5 triệu người có nguy cơ thất nghiệp Hoặc bị giảm lương.

Vào ngày 30 tháng 4, Bộ Chính trị Ban Chấp hành Trung ương CPC đã tổ chức một cuộc họp và tuyên bố rằng họ sẽ nghiên cứu cách xử lý kho nhà ở. Trước đây, ĐCSTQ đã cố gắng mua những căn hộ chưa bán được bằng chi phí của nhà nước, nhưng hầu hết các hoạt động đều ở quy mô nhỏ và ít thành công.

Đầu năm 2023, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã cung cấp 100 tỷ nhân dân tệ cho một số tổ chức tài chính thông qua cơ chế cho vay đặc biệt để giúp 8 thành phố mua thử các bất động sản chưa bán được. Tuy nhiên, theo dữ liệu hàng quý mới nhất từ ​​Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc, chương trình này chỉ phân phối 2 tỷ nhân dân tệ tính đến tháng 3, cho thấy các ngân hàng và chính quyền địa phương đang thận trọng.

Các chuyên gia từ Bloomberg Economics tin rằng hành động của ĐCSTQ yêu cầu chính quyền địa phương mua nhà có thể không đạt được kết quả mong muốn. Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc khó có thể ổn định cho đến khi khoảng cách giữa cung và cầu nhà ở được thu hẹp.

服务业增长放缓，可能加重人们对中国经济前景的担忧。尽管中共当局加大了政策支持力度，但中国房地产市场仍在继续萎缩。同时，由于企业和消费者信心依然低迷，通货紧缩的压力也挥之不去。

自2018年以来，这些证券机构的员工数几乎持续增长。即使在2020年，由于COVID-19（中共病毒）限制措施导致招聘困难，员工数降幅也不到3%。

BẮN CÁ

近两年，中国社交媒体上许多与储蓄相关的话题标签先后被创建出来，比如“存钱大作战”“存钱打卡”“攒金豆”等等。美国全国广播公司财经频道（CNBC）指出，在中国年轻人之间“报复性存钱”已成为一种趋势。

中国外汇交易中心资料显示，6月26日，人民币对美元中间价报7.1248，创逾7个月新低。今年迄今，人民币兑美元汇率已下跌超过2%。

彭博社指出，过去十年来，塑料工厂在中国东部沿海地区如雨后春笋般涌现，一方面是为了满足中国对塑胶的需求，一方面是为了帮助炼油厂应对电动车日益盛行后的燃料需求下降。

BẮN CÁ

Dữ liệu chính thức cho thấy, lượng nhà ở chưa bán được đã tăng lên 3,6 tỷ feet vuông vào năm ngoái, mức cao nhất kể từ năm 2016. Tianfeng Securities ước tính chính phủ sẽ tiêu tốn ít nhất 7 nghìn tỷ nhân dân tệ (khoảng 967 tỷ USD) để hấp thụ lượng hàng tồn kho này trong vòng 18 tháng, tương đương 78% thâm hụt ngân sách của Trung Quốc trong năm nay.

Tính đến năm ngoái, mức nợ của chính quyền địa phương đã tăng vọt lên 56% GDP.

Các ngân hàng cũng sẽ chịu áp lực khi bảng cân đối kế toán của họ bị xói mòn do nợ xấu gia tăng và lợi nhuận sụt giảm.

Hiện tại, hơn 50 thành phố ở Trung Quốc đã triển khai chương trình “cũ đổi mới” nhằm khuyến khích người dân bán nhà cũ và đổi lấy nhà mới với hy vọng sẽ hấp thụ mạnh mẽ nhu cầu nhà ở. Tuy nhiên, một số nhà phân tích cho rằng chính sách này sẽ ít có tác dụng do sức mua của người dân Trung Quốc suy giảm và thuế bất động sản quá cao. (Báo cáo trước: Thượng Hải khuyến khích "thay thế nhà ở cũ bằng nhà mới", các nhà kinh tế cho rằng nó ít có tác dụng)

Biên tập viên: Li Muen#