Trở lại Bất động sản Bất động dự ánDự án Thứ hai, 29/7/2024, 10:48 (GMT+7) Hà Nội tìm chủ cho khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh

Khu đô thị mới Mê Linh có quy mô hơn 40 ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng chuẩn được đấu thầu nhà tư.

NỔ HŨ

Theo thông báo tìm nhà tư của Sở Kế hoạch & Đầu tư Hà Nội, Khu đô thị mới Mê Linh có quy mô hơn 40 ha, nằm trên địa điểm àn hai xã Mê Linh và Văn Khe, huyện Mê Linh . Khu đất này chủ yếu là đất nông nghiệp do các hộ gia đình hoặc UBND xã quản lý và một phần xen lẫn đất mương nội đồng, giao thông.

Khu đô thị này dự kiến ​​​​có gần 700 Căn hộ thấp tầng (liền tuần, biệt thự, shophouse...) cao 3-5 tầng và một tòa nhà ở xã hội 10 tầng với hơn 800 căn hộ hạng mục như hai tòa nhà thương mại dịch vụ 3 -9 tầng, công ty trình giáo dục, y tế, trung tâm văn hóa thể thao, cây xanh mặt nước... Quy mô dân số gần 5.100 người.

Dự án dự kiến cung cấp 580 căn thấp tầng (biệt thự, liền kề) cao 4-5 tầng, hai tháp căn hộ 17 tầng và một tòa nhà ở xã hội 8 tầng với hơn 520 căn. Quy mô dân số gần 6.800 người. Tổng vốn đầu tư dự án này gần 4.500 tỷ đồng (chưa gồm hơn 200 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư).

Theo đó, chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai (nhà trên giấy) khi dự án đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Để minh bạch trong tỷ lệ tiền đặt cọc, luật cũng nêu hợp đồng đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua bất động sản.

"Giờ không tranh thủ mua, tôi sợ thời gian tới khi các bộ luật mới có hiệu lực, giá nhà lại tăng", chị chia sẻ.

Sản phẩm được giới thượng lưu ưa chuộng

Theo Masterise Homes, vị trí trung tâm được bao quanh bởi các khách sạn năm sao, tổng lãnh sự quán quốc tế và các tổ chức tài chính cùng giao thông thuận tiện giúp Marina Central Tower trở thành địa chỉ phù hợp cho các doanh nghiệp và thương hiệu cao cấp. Hiện tại, tháp trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến khai trương vào năm sau.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng, bao gồm phí bồi thường thông thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư hơn 200 tỷ đô la mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - xã hội, gợi ý phần tạo diện mạo mới cho huyện Mê Linh.

Dự án hoạt động 50 năm, tiến độ phát triển khai trong 4 năm (2024-2028). hồ sơ đăng ký thực hiện trước ngày 31 /8.

Mê Linh là một trong những thị trường bất động sản huyện ven Hà Nội từng trải qua nhiều mỏ phát triển nóng. Sau khi huy động sáp nhập vào TP Hà Nội năm 2008, sóng xây dựng khu Tháng 3/2023, UBND huyện đã