Báo cáo bởi Huang Xiuhui

xhwee@sph.com.sg

Do nguồn cung nhà cho thuê trên thị trường còn hạn chế nên tổng giá thuê nhà ở tư nhân tại địa phương đã tăng 1,3% mỗi tháng- so với tháng 10, mức tăng cao nhất trong 5 tháng qua. Số lượng nhà cho thuê tư nhân cũng tăng 10,1% so với tháng trước khi biên giới mở cửa trở lại.

在深化经济和贸易合作关系下，柬埔寨和中国双边贸易持续保持快速增长。中国依旧是柬埔寨最大贸易伙伴。

这也是柬国银自9月以来，第11次公开抛售美元，经累积抛售1.3亿美元。

新战略的目的，是要支持和加强非正式经济领域的生产力和韧性，帮助它们加入正式经济领域，并有能力正规营业、吸引投资和创造就业机会，进而对国家经济和社会发展作出更大的贡献。

柬埔寨证券的董事总经理邓镇岳先生表示：“柬埔寨证券整合此一站式平台是为了帮助中小型企业推进业务，获取更多资金，提升产品和服务质量，扩展业务版图，同时促进柬埔寨经济的成长，为投资者带来合理的回报，实现双赢局面。”

他说，财经部经于8月修改增值税退税申请程序，以加速处理纳税人增值税退税申请。

这也使到金边市共管式公寓总供应量累积增至4万1297个单位，进一步加剧市场供过于求情况。

Các ước tính được công bố ngày hôm qua bởi các trang web bất động sản 99.co và SRX cho thấy Khu vực ngoài miền Trung (OCR), đại diện cho nhà ở tư nhân dành cho thị trường đại chúng, đã đạt mức tăng lớn nhất là 1,6% và Khu vực miền Trung cốt lõi ( CCR), đại diện cho nhà ở tư nhân cao cấp và Giá thuê ở các khu vực miền Trung khác (RCR) đối với nhà riêng tầm trung tăng lần lượt 1% và 1,3%.

Giá thuê nhà ở tư nhân tăng 9,1% so với cùng kỳ năm trước

So với cùng kỳ năm ngoái, giá thuê nhà ở tư nhân nói chung tăng 9,1%.

BẮN CÁ

Trong số đó, giá thuê nhà ở tư nhân bình dân tăng đáng kể nhất, đạt 9,9%. Nhà ở tư nhân tầm trung và nhà ở tư nhân cao cấp tăng lần lượt 8,7% và 8,4%.

Về mặt giá thuê, có 4.651 căn hộ tư nhân cho thuê trong tháng 10, tăng 10,1% so với tháng trước và giảm 1,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhà ở tư nhân phổ biến được người thuê ưa chuộng nhất, với số căn cho thuê chiếm 36,5% tổng số, tiếp theo là nhà ở tư nhân tầm trung và nhà ở tư nhân cao cấp, lần lượt chiếm 32,9% và 30,6%.

Mặt khác, giá thuê HDB tăng 0,2% so với tháng trước trong tháng 10 và số căn cho thuê cũng tăng 8,2% so với tháng trước.

Mai Junrong, Giám đốc Phòng Tư vấn và Nghiên cứu Công nghiệp của ERA, đã chỉ ra rằng nguyên nhân khiến giá thuê tăng là do nguồn cung nhà cho thuê hạn chế và nhu cầu thuê ổn định.

BẮN CÁ

Ông giải thích rằng khi càng có nhiều căn hộ bán lại HDB được bán thì số lượng căn hộ có thể cho thuê đã giảm đi. Trong khi đó, việc xây dựng các căn hộ chung cư và HDB mới đã bị trì hoãn trong bối cảnh chuỗi cung ứng trong ngành xây dựng bị gián đoạn.

Vấn đề kho bãi và các vấn đề khác mà ngành xây dựng đang phải đối mặt vẫn chưa được giải quyết và ông tin rằng nguồn cung căn hộ và chung cư HDB mới khó có thể tăng trong những tháng tới.

Sun Yanqing, Phó Chủ tịch Phòng Nghiên cứu và Tư vấn của Chengyi Industrial Co., Ltd. đã chỉ ra rằng với việc mở lại biên giới và dự kiến ​​mở thêm Làn đường Du lịch đã được Tiêm chủng, thị trường cho thuê căn hộ HDB và tư nhân nhà sẽ được hưởng lợi từ nó, đơn vị cho thuê tăng theo.

Cô cho biết ngày càng có nhiều người Singapore, thường trú nhân và người nước ngoài quay trở lại Singapore trong vài tuần qua, điều này có thể đã thúc đẩy nhu cầu về nhà cho thuê. "Chúng tôi nhận thấy rằng ngày càng có nhiều người Singapore thuê nhà ở tư nhân hoặc HDB trong những tháng gần đây."