Khi thị trường bất động sản nói chung phục hồi, thị trường mua bán tập thể cũng bắt đầu nóng lên. Các chủ sở hữu của Chuan Park rất lạc quan về triển vọng thị trường và đã tăng giá khởi điểm bán tập thể lên hơn 4% lên 938 triệu Đài tệ. , trở thành đợt mở bán tập thể Dự án nhà ở đắt giá nhất thị trường trong năm nay.

Những người tham gia thị trường tin rằng việc đấu thầu khốc liệt đối với một số Chương trình bán đất của Chính phủ (GLS) đã thúc đẩy các nhà phát triển đang tích cực lấp đầy kho đất để chuyển sự chú ý sang thị trường bán tập thể. Tuy nhiên, họ vẫn thận trọng và cân nhắc chi phí của các chương trình này. Các dự án mua bán tập thể có giá chào bán hợp lý, quy mô vừa phải được ưa chuộng hơn.

Vườn Chunjing ở Lorong Chuan đã lên kế hoạch đưa nó ra thị trường từ năm 2019 và gần đây đã tăng giá khởi điểm lần thứ ba lên 938 triệu Đài tệ, cao hơn giá ban đầu là 820 triệu Đài tệ. Mức tăng 14,4%, nhiều hơn 4,2% so với mức tăng gần đây nhất là 900 triệu nhân dân tệ vào tháng 5 năm nay.

数据指出，单是9月份，针织和服饰产品出口达5.06亿美元，同比下降1.1%；非针织服装出口达1.83亿美元，同比下降6%；而其他纺织品出口达1394万美元，同比增长27.8%。

Tài Xiu

在深化经济和贸易合作关系下，柬埔寨和中国双边贸易持续保持快速增长。中国依旧是柬埔寨最大贸易伙伴。

这也是柬国银自9月以来，第11次公开抛售美元，经累积抛售1.3亿美元。

新战略的目的，是要支持和加强非正式经济领域的生产力和韧性，帮助它们加入正式经济领域，并有能力正规营业、吸引投资和创造就业机会，进而对国家经济和社会发展作出更大的贡献。

柬埔寨证券的董事总经理邓镇岳先生表示：“柬埔寨证券整合此一站式平台是为了帮助中小型企业推进业务，获取更多资金，提升产品和服务质量，扩展业务版图，同时促进柬埔寨经济的成长，为投资者带来合理的回报，实现双赢局面。”

Tài Xiu

Chunjing Garden có thời hạn thuê 99 năm và có tổng cộng 444 đơn vị nhà ở và hai đơn vị thương mại. Đợt bán tập thể này do Công ty tư vấn bất động sản ERA phụ trách và thời hạn đấu thầu là 15h30 ngày 18/11.

Theo quy hoạch phát triển tổng thể năm 2019, dự án có diện tích 400.588 feet vuông, với tổng diện tích sàn là 2,1 và tổng diện tích sàn là 841.236 feet vuông. Các nhà phát triển không cần phải trả phí phát triển vì mật độ sử dụng đất hiện tại đã cao. Nếu tài sản được bán với giá 938 triệu USD và bao gồm 7% diện tích sàn ban công bổ sung thì tỷ lệ diện tích sàn tương đương là 1.042 USD/foot vuông.

Khi được Lianhe Zaobao hỏi, giám đốc khu vực ERA Ku Litzai đã chỉ ra rằng nếu tính phí bảo hiểm cho thuê bổ sung thì tỷ lệ diện tích sàn của dự án dự kiến ​​là 1.281 Đài tệ/foot vuông.

Mặc dù các nhà phát triển đang tích cực lấp đầy kho đất nhưng họ vẫn thận trọng

Giám đốc kinh doanh đầu tư của Huttons Châu Á, Lien Yongzhi, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng mặc dù các nhà phát triển đang tích cực lấp đầy kho đất nhưng họ vẫn thận trọng, đặc biệt là đối với các dự án có đất và đất. chi phí xây dựng vượt quá 1,3 tỷ nhân dân tệ.

Luo Kaijie, người đứng đầu bộ phận kinh doanh tập thể và bất động sản của bộ phận thị trường vốn của Knight Frank, cũng có quan điểm bảo thủ tương tự trong báo cáo. Việc bán tập thể thành công Fulin Garden sẽ có tác động lan tỏa trên thị trường, nhưng ông ấy đã đưa ra quan điểm thận trọng tương tự. lạc quan về giá chào bán Các dự án được chào bán tập thể dưới 600 triệu Đài tệ và khoảng 600 căn có cơ hội tìm được người mua cao hơn.

Flynn Park, một chung cư sở hữu vĩnh viễn ở Pasir Panjang, đã được bán với giá 371 triệu Đài tệ vào tháng trước, trở thành giao dịch mua bán tập thể lớn nhất từ ​​đầu năm đến nay. Bên mua là liên doanh giữa Hoi Hup Realty và Sunway Developments.