Thomson View, tọa lạc tại khu vực Đường Thomson, được đưa ra thị trường lần thứ ba với giá 950 triệu Đài tệ, trở thành dự án mua bán tập thể có giá cao nhất trong năm nay.

OrangeTee Advisory, công ty chịu trách nhiệm bán dự án, hôm qua đã đưa ra tuyên bố cho biết dự án khu dân cư tư nhân 34 tuổi này có 200 căn hộ, 54 căn nhà phố chung cư và một cửa hàng.

Khu đất có diện tích khoảng 540.000 feet vuông, với tổng tỷ lệ lô đất là 2,1 và tổng diện tích sàn là 1.134.656 feet vuông. Nó có thể được tái phát triển thành dự án khu dân cư tư nhân với 1.240 căn hộ.

Lĩnh vực này đang trong quá trình nghiên cứu khả thi (Nghiên cứu khả thi trước khi đăng ký, viết tắt là PAFS).

CASINO

Nếu giá giao dịch là 950 triệu Đài tệ thì tỷ lệ diện tích sàn trên mỗi foot vuông sẽ là 1.293 Đài tệ. Giá này bao gồm thêm 7% không gian ngoài trời, phí phát triển trị giá 296 triệu đô la (phí bảo hiểm chênh lệch) và 324 triệu đô la để hoàn thành hợp đồng thuê 99 năm.

Căn hộ này được đấu thầu vào năm 2011 nhưng không có ai quan tâm. Khi nó quay trở lại vào năm sau, nó đã được Wee Hur Holdings đấu thầu với giá 590 triệu Đài tệ. Tuy nhiên, Tòa án Tối cao ra phán quyết HSR, đơn vị chịu trách nhiệm đại lý bán hàng, đã trả thêm trợ cấp cho một số ít chủ sở hữu, vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ và không chấp thuận giao dịch mua bán tập thể, khiến giao dịch bị hủy bỏ. rơi qua.

Sau chín năm, dự án đang tìm kiếm người mua trở lại với giá chào bán cao hơn 61% so với giá giao dịch gần đây nhất. Cuộc đấu thầu sẽ mở vào thứ Ba và đóng cửa lúc 3 giờ chiều ngày 13 tháng 1 năm sau.

Một dự án tổng hợp thương mại và dân cư ở Bukit Timah cũng được mở bán tập thể vào cùng ngày

Cũng được đưa ra đấu thầu ngày hôm qua là Sixth Avenue Center, một dự án khu dân cư và thương mại hỗn hợp ở khu vực Bukit Timah. Giá chào bán là 85 triệu Đài tệ và tỷ lệ diện tích sàn là 85 triệu Đài tệ. Giá mỗi foot vuông là 1.861 USD.

Đại lý bán hàng Cushman & Wakefield đã đưa ra tuyên bố cho biết diện tích khu vực dự án là 15.009 feet vuông, tổng tỷ lệ lô đất là 3 và tổng diện tích sàn là 45.028 feet vuông. Theo Quy hoạch tổng thể năm 2019 của Cơ quan Đổi mới Đô thị, có tới 40% tổng diện tích sàn có thể được sử dụng cho mục đích thương mại và phần còn lại cho mục đích ở.

Giá chào bán bao gồm phí phát triển để tăng tỷ lệ diện tích sàn lên 3 và không gian ban công bổ sung.

据柬埔寨海关总局统计，今年前9个月，柬埔寨服装出口达60.42亿美元，同比下降17%；鞋类产品出口达9.91亿美元，同比下降25.1%。

CASINO

在接获劳工部长兼国家最低工资理事会主席兴索报告后，洪玛耐总理决定再“追加”2美元，让明年成衣工人最低工资最终定为204美元，涨幅为2%。

今年9月份，CDC批准Huale Steel（柬埔寨）有限公司在西港港口经济特区建设钢铁厂，协议投资额4000万美元，建成后将创造523个工作岗位。

CDC指出，Telcotech将在金边桑园区莫尼旺大道的Kampus大楼设立数据中心，协议投资额2770万美元，可创造47个就业岗位。

Tuyên bố cũng nêu rõ rằng URA đã phê duyệt vào năm 2018 rằng phần dân cư của dự án có thể được giữ lại làm căn hộ dịch vụ, đồng thời yêu cầu các nhà phát triển trong tương lai phát triển cùng với lô đất rộng 915 foot vuông liền kề. Nếu tính cả lô đất nhỏ này, giá đất trung bình giảm từ 1.861 nhân dân tệ/m2 xuống còn 1.788 nhân dân tệ/m2.

Thời hạn đấu giá là 3 giờ chiều ngày 6 tháng 1 năm sau.