Báo cáo bởi Li Huishin

hueyshin@sph.com.sg

Giá thuê nhà riêng không có đất ở địa phương tăng 0,7% so với tháng trước trong tháng 9, nhưng nhu cầu giảm nhẹ, giảm 0,7% so với tháng trước.

Theo dữ liệu ước tính do các trang web bất động sản 99.co và SRX công bố ngày hôm qua, tổng giá thuê nhà riêng không có đất đã tăng 0,7% so với tháng trước.

Khu vực cốt lõi miền Trung (CCR), đại diện cho nhà ở tư nhân cao cấp, có mức tăng giá thuê lớn nhất, tăng 1% so với tháng trước; giá thuê nhà riêng ở khu vực ngoài trung tâm (OCR) , đại diện cho nhà ở tư nhân dành cho thị trường đại chúng và các khu vực miền Trung khác (RCR), đại diện cho nhà ở tư nhân tầm trung, tăng lần lượt 0,8% và 0,5%.

Baccarat

So với năm ngoái, tổng giá thuê nhà ở tư nhân không có đất đã tăng 8%.

Xét về lượng cho thuê, khoảng 4.454 căn hộ tư nhân không có đất đã được cho thuê trong tháng 9, thấp hơn 0,7% so với tháng 8. Mức giảm hàng năm là 3%.

Các căn hộ HDB cũng có giá thuê tăng nhưng lượng cho thuê lại giảm.

Giá thuê HDB tổng thể tăng nhẹ 0,6% theo tháng và 8,8% theo năm. Số lượng căn cho thuê đạt 1.702 căn, giảm 0,5% so với tháng trước và tăng 2,9% so với cùng kỳ năm trước.

Giám đốc điều hành Altitude Real Estate Lin Jincai cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Lianhe Zaobao rằng mặc dù lượng cho thuê đã giảm nhẹ nhưng lượng cho thuê và giá thuê vẫn duy trì khả năng phục hồi tốt và dự kiến ​​sẽ tiếp tục xu hướng tăng.

数据指出，单是9月份，针织和服饰产品出口达5.06亿美元，同比下降1.1%；非针织服装出口达1.83亿美元，同比下降6%；而其他纺织品出口达1394万美元，同比增长27.8%。

Baccarat

在深化经济和贸易合作关系下，柬埔寨和中国双边贸易持续保持快速增长。中国依旧是柬埔寨最大贸易伙伴。

这也是柬国银自9月以来，第11次公开抛售美元，经累积抛售1.3亿美元。

"Nhu cầu thị trường hiện tại chủ yếu được thúc đẩy bởi sự chậm trễ trong việc xây dựng nhà ở, người thuê nhà trong nước và người nước ngoài kéo dài thời gian lưu trú. Chúng tôi kỳ vọng cả số lượng và giá thuê sẽ tăng khi biên giới tiếp tục được mở rộng và tiếp tục kéo dài sang đầu năm tới Ji.

Giám đốc điều hành của Huttons Châu Á, Yip Yun-ming cho biết giá thuê căn hộ tư nhân và HDB dường như đã đạt đỉnh vào tháng 9, với số lượng khách thuê ít thay đổi và nhu cầu chỉ tăng nhẹ 1} “Tiếp theo, theo kế hoạch. việc mở thêm hành lang đi lại cho những người đã được tiêm chủng sẽ thúc đẩy thị trường cho thuê nhà. Những du khách mới đến thông qua chương trình này không cần phải cách ly trong thời gian dài. Điều này sẽ làm tăng sức hấp dẫn của Singapore với tư cách là một trung tâm kinh doanh quốc tế lớn, tạo ra nhiều cơ hội việc làm hơn và thúc đẩy nhu cầu nhà ở. "

Nếu giá thuê tiếp tục tăng, một số người thuê nhà có thể từ bỏ vị trí lý tưởng của họ và chọn những vị trí có giá thuê thấp hơn nhưng cách xa nơi làm việc hoặc trường học.

Lin Jincai nói rằng những cân nhắc cho thuê như đi lại Thời gian và khoảng cách có thể bị ảnh hưởng vì tiền thuê nhà vẫn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều người thuê nhà

.